商四特容積率、商三特都更、容積率查詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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住二 35% 120%. 住三 45% 225%. 住三之一300%, 住三之二400% ; 住四50% 300%. 住四之一400% ; 商一 55% 360%. 商二 65% 630%. 商三 65% 560%. 商四 75% 800% ; 商三特(住三) ...

計畫區名稱分區建蔽率容積率分區分區臺北市北投區都市計畫第三種住宅區（特） 40% 120% 第一種商業區（特）科技... 內湖區石潭里附近工業區都市計畫第三...

以第二種商業區為例，容積率為630%，不代表你就能蓋出630% 的坪數，你必須留意的是建築基地所面臨道路的那一面寬度。假設現在有一塊商二的基地，它面臨 ...

土地分區有的是商三、商四那為什麼有的會加上”特”，像是商三特、商四特，跟商三、商四差異 ... 簡單的說使用類別可參照商三但建蔽率容積率仍限制在住三之一(45%,300%).

1 高雄市都市計畫(楠梓舊. 部落鄰近地區)細部計畫. 102.10.24 住2、住3、住4、住5、商3、商4、商5：依施行. 細則規定管制；. 住宅區(特)：建蔽率50%、容積率225%；. 商業區 ...

合本規則規定建蔽率、容積率、庭院等之建築物。三十四附條件允許使用：土地及建築物之使用，須經臺北市政府（以下簡稱市政府）核准者。

就使用項目放寬，其建蔽率及容積率仍維持原分區之規定，且老. 舊建築物多有現況建蔽率大於法定建蔽率之情形，爰為協助商特 ... 商四（特）.

什麼又是容積率？四、商一到商四又有甚麼差別？五、是純住宅大樓好？還是住商混合大樓 ...

工務局都市計畫課表示：台中市住宅區及商業區共有「住一」至「住四」、「商一」至「商四」之規劃。住宅區部分：「住一」建蔽率為五O％，容積率為一四O％，「住二」 ...

一）第一種商業區（商1） ... 4. 使用動力以從事軟木、硬橡皮或合成樹脂之碾碎或乾磨者。 ... 特）（住3 特）之最大建蔽率及最大容積率，依其建築型式規定.