第一種住宅區好處、商業區分類、住三營業項目在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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問題：為何土地使用分區分第一種、第二種.......第五種住宅區在這種規範之下建築的形式或街廓有何差別呢？「住一」通常都是高級住宅區…尤其在高雄澄清湖一帶、還有 ...

故一般業界會將容積轉換為坪效來計算，坪效是指「一坪土地可以生產幾坪的銷售面積」，坪效愈高，土地價格愈高。以台北市常見的第三種住宅區（以下簡稱「 ...

這幾年因利率降低，房市漸漸熱絡了起來，不論是買房或租屋，各類市場皆有其需求，近期若有房市需求的您，不妨看看房屋相關資訊處是否提到「土地使用分區類別」， ...

一、住宅區：可供特定營業場所住宅區其實又可細分成第一、二、三、四種住宅區，每種住宅區的用途、容積率、建蔽率都有些不同，以下簡單介紹：

前往第一種住宅區有何居住的好處呢? - 江榮裕建築師+ 居逸室內設計. 2021-12-14. 文章推薦指數： 80 %. 投票人數：10人. 您即將離開本站，並前往第一種住宅區有何居住 ...

一第一種住宅區：為維護最高之實質居住環境水準，專供建築獨立或雙併住宅為主，維持最低之人口密度與建築密度，並防止非住宅使用而劃定之住宅區。二第二種住宅區：為維護 ...

「住一」即「第一種住宅區」，建蔽率30％、容積率60％。「住二」即「第二種住宅區」，建蔽率35％、容積率120％。「住二之一」即「第二之一種住宅 ...

第一種住宅區：為維護最高之實質居住環境水準，專供建築獨立或雙併住宅為主，維持最低之人口密度與建築密度，並防止非住宅使用而劃定之住宅區。第二種 ...

◇第五種商業區建地，建蔽率70%容積率840%，買到賺到。 ... 以我們這間透天厝為例，如果是在第一種住宅用地，將來要再重建以土地15.58坪為例，建蔽率40%表示只能蓋6.2 ...

故一般業界會將容積轉換為坪效來計算，坪效是指「一坪土地可以生產幾坪的銷售面積」，坪效愈高，土地價格愈高。以台北市常見的第三種住宅區（以下簡稱「住三」）及第三種 ...