公司購買不動產貸款、公司購買房屋、一人公司買房在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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1金融機構得否以周轉金名義(資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？ 2公司法人依本規定申辦購置住宅貸款，可否於貸款後，另以增貸或轉貸方式，要求金融機構 ...

如公司法人申辦之購置住宅貸款，其建物所有權狀之用途登記含「住」、「住商」、「住辦」、「住工」等，即須適用【中央銀行對金融機構辦理不動產抵押 ...

央行表示，由於法人囤房及短期交易較為明顯，將調整公司法人購置住宅貸款最高成數由6成降至4成，另外，自然人第三戶也由6成降至5.5成，並首度對工業區閒置 ...

公司法人第2戶以上購置住宅貸款, 4成，無寬限期, 5成，無寬限期 ... 考量央行自去年12月以來，三度調整選擇性信用管制措施，全體銀行不動產貸款集中度 ...

購置不動產貸款. 對象：. 信用、財務及營運情形正常之國內公、民營企業。用途：. 購置辦公場所、廠房等營業用不動產。利率：. 期限：最長不逾15年為原則。

Q2：公司法人依本規定申辦「購置住宅貸款」者，可否於貸款後，另以增貸或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ A：1.自撥款日起算之3年內辦理增貸或轉 ...

修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，並自中華民國一百十年三 ... (四) 購置高價住宅貸款：指金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之 ...

央行這次推出的不動產貸款管制，對於公司法人購買住宅部份，限制第1戶貸款最高貸款成數是6成，第2戶(含)以上貸款最高成數為5成，都沒有寬限期。

最新《平均地權條例》修正案增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，應由 ... 其次，轉讓公司，名義上是出售股權，實則是出售不動產但避開房地合一稅。

不僅如此，為了避免未來央行、金管會在金檢上的質疑，銀行在受理不動產開發公司的貸款案件，除了成數，在其他借款條件設定上也會更為嚴格。